قالالمهندس عبدالله سلامالرئيس التنفيذى لشركة مدينة مصرالعقاريةإن إجمالى الاستثمارات التى ضختها الأخيرة فى أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة بلغ 925.5 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام الحالى.
وأضاف “سلام” - فى حوار موسع مع «المال» - أن شركته ضخت فى الفترة المماثلة من العام الماضى نحو 798.9 مليون جنيه، وهو ما يعكس زيادة الاستثمارات فى المشروعات الجارية وفى مقدمتها “تاج سيتي” و”سراى” القاهرة الجديدة و”زهو” أسيوط، موضحا أن قيمة استثمارات الربع الثانى فقط قاربت 413.4 مليون.
وأكد أن “مدينة مصر” تتبع سياسة الاستمرار فى تنفيذ المشروعات وعدم التوقف رغم أى تحديات، مشيرا إلى أن الشركة حققت أداء مُرضيًا فى النصف الأول من 2023 برغم التحديات التى يواجهها القطاع العقارى، إذ وصلت مبيعاتها التعاقدية إلى 5.3 مليار جنيه بنمو سنوى %55، كما صعدت الإيرادات إلى 2.2 مليار.
وتطرق “سلام” إلى التزام شركته بخطط تسليم الوحدات وفق الجدول الزمنى المعلن عنه، لافتا إلى أنها سلمت 479 وحدة فى مختلف مشروعاتها خلال النصف الأول.
وأكد أن “مدينة مصر” تملك محفظة أراضٍ مميزة تفوق الـ 9 ملايين متر فى شرق القاهرة وغرب أسيوط، وعلى سبيل المثال يتم تطوير %58.7 من مشروع “تاج سيتي”، فيما تمثل مساحة المراحل السكنية وغير السكنية التى لم يتم إطلاقها %18.7 و%22.6، على التوالى، أما فى مشروع “سراي”، فيتم تطوير %42 منه، فى حين مثلت المراحل السكنية وغير السكنية التى لم يتم طرحها بعد %43.3 و%14.7 .
وأوضح أن الشركة تمتلك 437 ألف متر مربع فى محافظة أسيوطانطلقت فى تطويرها من خلال مشروع “زهو” خلال النصف الثانى من 2023، مما يعكس الجهود الدءوبة التى تبذلها لتعزيز توسعاتها خارج القاهرة الكبرى.
وأضاف أن الشركة تستهدف التوسع فى مشروعات جديدة بالتزامن مع الانتهاء من القائمة، ويتم حاليا دراسة أكثر من مشروع فى إطار السياسة التوسعية حيث يتبقى لديها للتطوير نحو 4.6 مليون متر.
وألمح “سلام” إلى أن شركته لديها إستراتيجية للتوسع فى السوق العقارية الخليجية ككل مع احتمالية الدخول فى حال توافر الفرصة التى تخدم أهدافها مع الوضع فى الاعتبار أن الخطوة ستكون بعد تنمية وتطوير والانتهاء بشكل كامل من المشروعات التى تنفذها حاليًا فى مصر.
وأفاد بأنه رغم أزمات القطاع العقارى وارتفاع مواد البناء فإن “مدينة مصر” طرحت منصة “طوبة” كنظام سداد مرن يتيح للعميل اختيار الوحدة وسداد %15 من قيمتها والباقى بنظام مبتكر يعتمد على شراء الطوب حتى 10 سنوات وفق احتياجاته حسب دخله ومتغيراته المالية دون الارتباط بأقساط ثابتة أو شيكات. يشار إلى أن “مدينة مصر” لديها محفظة أراضٍ مميزة ومتنوعة، وبلغت مشروعاتها الجارية 19 حتى نهاية الربع الثانى من 2023، موزعة على مشروعين رئيسيين؛ أولهما “تاج سيتي”، الممتد على مساحة 3.6 مليون متر، و”سراى” على 5.5 مليون متر، بخلاف مشروع غرب أسيوط