كشفت مصادر مطلعة أن شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية – سيرا- تدرس تنفيذثانيإصدار لسندات توريق حقوق مستقبلية بقيمة 700 مليون جنيه خلال شهر سبتمبر المقبل.
كانت «سيرا» قد نفذت أول إصدار لسندات توريق حقوق مستقبلية فى السوق المحلية فى نوفمبر 2022، بقيمة 800 مليون جنيه ضمن برنامج يصل إجماليه إلى 2 مليار.
كانت هيئة الرقابة المالية قد استحدثت سابقا أداة مالية وهى سندات توريق الحقوق المستقبلية المتوقعة، لإتاحة إمكانية حصول كيانات القطاع العام وشركات القطاع الخاص على التمويل المطلوب من خلال توريق حقوقها المالية المتوقع دخولها فى ذمتها.
وأضافت المصادر لـ«المال»، أن «سيرا» تعتزم توجيهحصيلة الإصدار الثانى البالغة 700 مليون جنيه، لتمويل مشروع الجامعة التكنولوجية التى يجرى تنفيذها فى منطقة القاهرة الجديدة بمشاركة «الأهلى كابيتال»، وبناء مدرستين فى منطقة القرية الكونية، بمشاركة الصندوق السيادى المصري، بجانب احتياجات الشركة التمويلية.
وأوضحت أن المستشارين يعملون على تجهيز ملف البنوك التى ستغطى الإصدار الثاني، مشيرة إلى «إى إف جى القابضة» تتولى مهمة المستشار المالى فى عملية الإصدار، فى حين يتولى مكتب “ذو الفقار وشركاه» المهام القانونية.
كانت «المال» قد كشفت أن بنوك «الأهلى المتحد» و«AI BANK»و«قطر الوطنى» شاركت فى تغطية أول إصدار سندات توريق حقوق مستقبلية لشركة «القاهرة للاستثمار»- سيرا- بقيمة 800 مليون جنيه.
من جهة أخرى أشارت المصادر إلى أن «سيرا» تقترب من إنهاء أعمال التشطيب للمدرستين بالقرية الكونية، مرجحة دخولها واستعدادها للعمل الفعلى خلال أسبوعين، بالإضافة إلى استمرار إنشاءات الجامعة التكنولوجية المتوقع إنهاؤها وبدء العمل بها فى سبتمبر 2024.
كانت شركة القاهرة للاستثمار قد نفّذت أول عملية إصدار صكوك إجارة متوافقة مع أحكام الشريعة فى قطاع التعليم بنهاية عام 2020، بقيمة 600 مليون جنيه، بمعدل تغطية بلغ 2.3 مرة، وتولّت إدارة العملية «المجموعة المالية هيرميس» للترويج وتغطية الاكتتابات.
وتابعت المصادر، أن «القاهرة للاستثمار – سيرا» سيتبقى لها شريحة بقيمة 500 مليون جنيه من باقى البرنامج الإجمالي، موضحة أنها ستدرس تنفيذ الإصدار الثالث فى العام المقبل، وذلك فى ظل مدى حاجة الشركة للموارد المالية.
وسجلت «سيرا للتعليم» خلال التسعة أشهر المنتهية فى 31 مايو 2023 أعلى إيرادات منذ تأسيسها، إذ سجلت نموًا بنسبة %23 على أساس سنوى لتحقق نحو 1.80 مليار جنيه، مقارنة مع 1.46 مليار خلال الفترة ذاتها من العام السابق، علما بأن السنة المالية تبدأ فى سبتمبر من كل عام.