حصلت شركة التعمير للتطوير العقارى «توريك» على قطعة أرض مساحتها 11 فدانا فى منطقة الحزام الأخضر بأكتوبر، لإنشاء مشروع سكنى متكامل عليها، فى إطار توسعاتها بالسوق المحلية.
وقال المهندس محمد أنور هلال، الرئيس التنفيذى للشركة إن “توريك” حصلت على الأرض بنظام التخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وسددت خلال الأيام الماضية مقدم التعاقد البالغ 25 % من قيمة الأرض.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ«المال» أنه من المخطط طرح مناقصة أمام الشركات والمكاتب الاستشارية المتخصصة لإعداد التصميم الرئيسى للمشروع والذى سيتكون من فيلات فقط، وبعدها سيتم تحديد التكاليف الاستثمارية.
وأوضح أن هذه التوسعات تمثل ثالث مشروع للشركة فى السوق، بعدما بدأت فعلياً الإنشاءات فى أول مشروعين لها بمنطقة الشيخ زايد.
وذكر أنه تم زيادة رأسمال الشركة خلال آخر عامين ليرتفع من 124 إلى 500 مليون جنيه، بهدف تعزيز الملاءة المالية وتسريع وتيرة الإنشاءات.
وتأسست التعمير للتطوير العقارى بداية 2016 بحجم استثمار يصل إلى 60 مليون جنيه، وكان هيكل ملكيتها يضم شركة الأولى للتمويل العقارى بحصة 94 % والباقى موزع ما بين المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 2 % ومثل «القابضة للاستثمار والتعمير»، وحصص متنوعة لكل من بنك «ميدبنك»، وشركتى مصر للتأمين، ومصر لتأمينات الحياة.
وخلال عام 2022 ارتفعت نسبة الهيئة بعد إضافة قطعتى أرض لأصول الشركة بنظام الحصة العينية، إلى 44.4 % وانخفضت مساهمة الأولى للتمويل إلى 32.4 %، وكذلك باقى المساهمين، واستكمالًا لتلك الخطة تم تغيير اسم الشركة ليصبح توريك للتطوير.
وأوضح هلال أن الشركة تواصل إنشاءات مشروعى زايد وهما من نوعية المبانى الإدارية والتجارية، واستطاعت بيع أول وحدة من المول التجاري، رغم عدم إطلاقه فعليا أو بدء ترويجه، وهو ما يؤكد موقعه المميز والثقة فى الشركة.
ووفقا لبيانات صحفية سابقاً تملك توريك مشروعا تجاريا على مساحة 2414 مترا مربعا يتكون من أرضى و3 أدوار، وبتكلفة استثمارية تلامس 60 مليون جنيه.
أما المشروع الإدارى فمساحته 5350 مترا مربعا بارتفاع 4 أدوار، بتكلفة 160 مليون جنيه.
وأكد أن الشركة لديها خطة توسعية بالسوق المحلية تبدأ باختراق كافة المكونات الحيوية فى القطاع العقارى، بدأتها بالمبانى الإدارية والتجارية، وتخترق حاليًا السكنى وتحديدًا الفيلات، وفى مرحلة لاحقة تسعى لإضافة أذرع تابعة فى مجال التسويق والإدارة والحصول على مزيد من الأراضي.
وتابع الرئيس التنفيذي: إن الإدارة التنفيذية تعمل بكل جهد لتحويل توريك إلى “سيتى إيدج” جديدة فى السوق العقارية، باعتبارها تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، كما أنها تملك الكوادر المهنية والفنية التى تؤهلها إلى ذلك. “سيتى إيدج” للتطوير العقارى تم إطلاقها عام 2017 برأسمال 2 مليار جنيه كثمرة للتعاون بين المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وخلال تلك الفترة القصيرة باتت تطور مجموعة من المشروعات المتميزة منها السكنى والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية، وأطلقت 10 مشروعات متنوعة بين غرب وشرق القاهرة بخلاف الساحل الشمالى والعلمين الجديدة.