تستهدف شركة لوكيشن للتسويق العقاري» تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة مليار جنيه بنهاية العام الجارى 2023.
قال زياد يسرى، رئيس مجلس إدارة شركة لوكيشن للاستثمار العقاري، إن شركته حققت مبيعات لصالح الغير تبلغ قيمتها نحو 400 مليون جنيه حتى الآن.
وأضاف يسرى فى تصريحات خاصة لـ«المال» أن معظم المبيعات تركزت فى مناطق العاصمة الإدارية فى المرتبة الأولى، تلتها التجمع الخامس، ثم الساحل الشمالي، لافتًا إلى أن الأخير يشهد حاليًّا إقبالًا مرتفعًا على الرغم من كوننا فى بداية الموسم الصيفي.
وأرجع يسرى السبب فى زيادة الإقبال على هذه المناطق؛ نظرًا لأنها مناطق جاذبة للاستثمار، ورؤيتهم بأن المستقبل هناك، على حد تعبيره.
وأضاف: هناك طلب متزايد من قبل العملاء على اقتناء العقارات السكنية دون غيرها، فالقطاع السكنى مازال الحصان الرابح من بين المنتجات العقارية الأخرى، تليها الوحدات الإدارية ومن ثم التجارية.
وبرر يسرى ذلك التوجه بأن العقارات التجارية والإدارية تكون أكثر تكلفة على المشترى من العقارات السكنية، فى وقت تتسم فيه القدرة الشرائية للأفراد بالتراجع بعض الشيء كنتيجة للأزمات الاقتصادية، وتذبذب أسعار الصرف.
وفيما يتعلق بأداء الشركة خلال العام الماضى 2022، أوضح رئيس مجلس إدارة لوكيشن أن الشركة حققت ما يعادل نسبة %80 فقط من المستهدف خلال العام، والذى قدر بنحو 1.2 مليار جنيه، واصفًا الأداء بأنه مرضٍ إلى حد ما فى ظل تلك التقلبات الاقتصادية المحلية والعالمية.
وعلى صعيد المشاركة فى معارض خارجية، أشار إلى أن الشركة قد تدرس المشاركة فى بعض المعارض بالأسواق الخليجية، خاصة دولتى السعودية والإمارات خلال النصف الثانى من العام الجاري، لوجود طلب مرتفع من قبل المصريين بالخارج هناك وغير المصريين على المشروعات بمصر.
وفيما يتعلق بدخول الشركة لنشاط التطوير العقاري، ذكر يسرى أن الشركة تفكر بجدية إضافة ذراع تطوير عقارى خاص بها، ولكنها عملت على تأجيل تلك الفكرة للعام القادم لحين استقرار الأوضاع بشكل أكبر، وهدوء عواصف تذبذب أسعار الصرف، وثبات مؤشرات الاقتصاد الكلى بصفة عامة إلى حد ما.
وذكر زياد أن من أبرز المطورين العقاريين التى تتعامل معهم شركة لوكيشن للتسويق والاستثمار العقارى هى «هايد بارك للتطوير، ماونتن فيو للاستثمار العقاري، بالم هيلز للتعمير، سيتى إيدج للتطوير العقارى».
ولفت رئيس مجلس إدارة شركة لوكيشن للاستثمار العقاري، إلى أن قيمة عمولات المسوقين العقاريين ارتفعت فى الفترة الأخيرة، نتيجة لزيادة أسعار الوحدات العقارية، بسبب صعود أسعار المواد الخام وزيادة تكلفة التنفيذ، أما نسبة العمولة فلم تشهد زيادة، وإنما الزيادة كنتيجة طبيعية لارتفاع الأسعار.
كما تعتزم لوكيشن للتسويق والاستثمار العقارى زيادة عدد الموظفين بالشركة كنوع من أنواع المسئولية المجتمعية فى القطاع العقارى بالسوق المصرية، وكمحاولة منها فى تنشيط الأوضاع، وتقليل معدلات البطالة بالاقتصاد المصري، وفقًا لما قالة زياد يسري.
وتأسست شركة لوكيشن للتسويق والاستثمار العقارى فى عام 2015، وتقوم بدراسة جميع المستجدات والتطورات، وتحاول تلبية جميع احتياجات ومتطلبات العملاء من مختلف الفئات المستهدفة فى وقت واحد.