تدرس شركة ريدكون بروبرتيز إنشاء مشروع عمرانى متكامل يضم شقًا فندقيًا فى إحدى المدن الجديدة، بعد نجاح تجربتها فى تدشين آخر تجارى متعدد الاستخدامات فى التجمع.
قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، إنها تدرس بشكل مبدئى التوسع فى المجال العمراني، وبدأت مفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاقتناص قطعة أرض مناسبة لإقامة مشروعها العمرانى، ولكنه أكد أن الخطوة ما زالت بصفة مبدئية.
وأشار «عبد الله» - فى تصريحات خاصة لـ«المال» - إلى أن شركته بدأت العمل فى المجال العقارى منذ العام الماضى، وخلال تلك الفترة القصيرة حققت نجاحات لافتة فى مشروعها جولدن جيت القاهرة الجديدة، وبالتالى تفكر فى تكرار التجربة بنموذج مختلف معتمدة على الخبرات المتراكمة لـ«ريدكون للتعمير».
يشار إلى أن «ريدكون بروبرتيز» وقعت أمس مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل العالمية، وذلك لتوفير الحلول الذكية والمستدامة بمشروع «جولدن جيت»، الذى يقام على مساحة 160 ألف متر، بتكلفة استثمارية تقارب 20 مليار جنيه.
وأوضح «عبد الله» أن تطبيق معايير الاستدامة والحلول الذكية أصبح توجهًا عالميًا فى المشروعات، وهو ما سيتم تنفيذه فى «جولدن جيت»، الذى بلغت قيمة استثماراته وإنشاءاته 600 مليون جنيه منذ فبراير من العام الماضى وحتى الآن.
وأشار إلى أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 4 مليارات جنيه فى المشروع حتى الآن، وهو ما يفوق المستهدف، كما تنوى تسليم أولى الوحدات خلال أبريل من العام المقبل، فيما سيتم تسليم المرحلة الأولى بالكامل فى 2026.
وتتعاون «ريدكون» مع تحالف يضم 6 كيانات استشارية متخصصة، أبرزها مكتب «WATG» بلندن، وجماعة المهندسين الاستشاريين «ECG»، ومكتب دكتور عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة «AACE»، و«المهندسون الاستشاريون الدوليون ICE – دكتور أسامة عقيل»، والمهندس هانى على «EMG»لوضع تصميم عصرى للمشروع.
وأشار «عبد الله» إلى أن القطاع يشهد فترة استثنائية قائمة على الدعم الحكومى للحفاظ على استمراره ونشاطه، وبالتالى يعزز فرص اعتبار العقار ملاذًا آمنًا للاستثمار، ضاربًا المثال بأن العائد على الوحدات التجارية ربما يصل إلى %9 حاليًا، وهى نسبة مقبولة فى ضوء الارتفاعات الأخيرة فى أسعار الفائدة عالميًا ومحليًا.
وذكر أن التخوف من تطبيق معايير الاستدامة يتمثل فى ارتفاع تكلفة التنفيذ بنسبة تقارب %7.5 ولكن الحقيقة أن تلك المبادئ تؤدى لترشيد التكاليف والاستهلاك مستقبلًا.
يذكر أن «ريدكون بروبرتيز» إحدى الشركات التابعة لمجموعة «ريدكون» للتعمير، وتم تأسيسها للاستثمار فى تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، برأسمال مصدر 5 مليارات جنيه، ومدفوع 1.5 مليار. وفى سياق متصل، قال «عبد الله» إن «ريدكون للتعمير» اقتربت بقوة من الحصول على أعمال مقاولات فى السوق السعودية مع أكثر من مطور هناك، بقيمة متوقعة 10 مليارات ريال، ومن المحتمل الإعلان عن تفاصيل جديدة قبل نهاية العام الحالى.