تتفاوض شركة إنرشيا للتنمية العقارية لإقامة مشروعين عمرانيين على مساحة إجمالية ربما تصل إلى 450 فدانًا بنظام الشراكة فى منطقة غرب القاهرة، أحدهما مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
العدوى»: نسعى لزيادة محفظة الأراضى ونقاشات أخرى مع القطاع الخاص حول 150 فداناً
قال أحمد العدوي، الرئيس التنفيذى لـ«إنرشيا»، إن شركته تنوى التوسع فى منطقة غرب القاهرة، من خلال عدة بدائل تتضمن الاستحواذ على أراضٍ أو الدخول فى شراكة مع الجهات المالكة لها، على أن تتولى إنرشيا أعمال التطوير.
وأكد -خلال برنامج CEO Level الذى يقدمه حازم شريف، رئيس تحرير جريدة المال، ويُذاع مساء اليوم على قناة ALMAL TV بموقع يوتيوب- أن «إنرشيا» تتفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ مشروع عمرانى متكامل بنظام الشراكة على مساحة أرض ما بين 150 إلى 300 فدان.
وذكر العدوى أن هناك مفاوضات أخرى جادة مع إحدى كيانات القطاع الخاص لتنفيذ مشروع متكامل على مساحة 150 فدانًا، مؤكدًا أن الشركة مهتمة بتلك التوسعات، ولا يوجد تعارض جغرافيًا أو من ناحية المنتج من الحصول على الفرصتين مستقبلًا .
وأكد «العدوى» أن محفظة أراضى الشركة تبلغ 7 ملايين متر مربعة، موزعة على عدة مشروعات فى البحر الأحمر وغرب القاهرة، والنسبة الأكبر منها فى مشروع جيفيرا الساحل الشمالي، والذى تدور استثماراته حول 70 مليار جنيه.
وأوضح أن «إنرشيا» بدأت عملها فى السوق المحلية منذ عام 2007، عبر 3 مساهمين برأسمال أولى قارب المليون جنيه، وخلال تلك المدة باتت تملك عدة مشروعات عقارية متنوعة، ووصل حالياً حقوق المساهمين إلى850 مليون جنيه.
وأفاد بأن الشركة مهتمة بالقيد فى البورصة مستقبلًا، خاصة مع تطبيقها معايير الحوكمة فى الإدارة وإعداد الميزانيات المالية، ولكن الخطوة ربما تكون بعيدة حاليًا، فى ظل دلالة المؤشرات على أن التخارج لصالح مستثمر إستراتيجى هى الآلية المناسبة فى الآونة الأخيرة.
وتطرق «العدوى» إلى أن الشركة أعدت خطة إستراتيجية للسنوات الثلاث المقبلة، تتضمن التركيز على زيادة محفظة الأراضى بجانب عدد العملاء.
جدير بالذكر أن «إنرشيا» تملك عدة مشروعات فى السوق المحلية، منها «سولية» غرب القاهرة، وهو مشروع سكنى متكامل، يقع على مساحة 19 فدانًا، و«جولز» على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، على 115 فدانًا، إلى جانب «بريكس» السكنى المتكامل على 44 ألف متر، و«سى جريبس» الجونة سكنى متكامل على 42 ألف متر، و«فيراندا» سهل حشيش، ويضم 183 وحدة.
كما أنهت تنفيذ مشروع ميدى بوينت التجارى الطبى على مساحة 3 آلاف متر فى الشيخ زايد، وأنهت «ويست هيلز» على 32 ألف متر.
أما المشروع الأكبر فهو جيفيرا الساحل الشمالى على مساحة 1400 فدان، تم البدء فيه عام 2017، ومن المخطط تسليم مرحلته الأولى خلال العام الحالى.
ومنذ أيام قليلة، أعلنت «إنرشيا» عن توقيع العقود النهائية لمشروع جيفيرا مع هيئة المجتمعات العمرانية بعد نقل ولاية أراضى الساحل للأخيرة من محافظة مرسى مطروح.