شهدت الأسابيع القليلة الماضية عقد مسئولى وزارة الإسكان عدة اجتماعات مع ممثلى شركات صينية تعمل أو ترغب فى التواجد بالسوق المصرية، فى خطة تأتى تزامنًا مع سعى الوزارة لتوطين الصناعة المحلية والاستفادة من الخبرات الأجنبية، وتحديدًا الصينية، فى قطاع التشييد والمرافق.
بدايةً، عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا مع تشا وى مين، نائب رئيس شركة «سينوشور» الصينية لتأمين الصادرات والائتمان (Sinosure)لبحث سبل التعاون المشترك بين الجانبين.
وخلال الاجتماع، استعرض الجزار جهود الدولة المصرية؛ ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإنشاء المدن الجديدة؛ من أجل تحقيق الهدف الأول للمخطط الإستراتيجى القومى للتنمية العمرانية، وهو مضاعفة المعمور، وهو ما يتم تحقيقه حاليًّا على أرض الواقع، فبعد أن كنا نعيش على مساحة %7 فقط من أرض مصر، نعمل فى تنمية مساحة %14.25 من أرض مصر، ما يعنى مضاعفة مساحة المعمور التى كنا نعيش عليها.
وأشار إلى أن %80 من المساحة التى تمّت إضافتها هى مجتمعات عمرانية جديدة، تعمل فى تنميتها هيئة المجتمعات العمرانية، حيث بدأنا منذ 2014 إنشاء 14 مجتمعًا عمرانيًّا جديدًا، بجانب تنمية امتدادات لـ27 مجتمعًا عمرانيًّا قائمًا. وتبلغ موازنة هيئة المجتمعات العمرانية للعام المالى 2023/2024، ما يزيد على 145 مليار جنيه.
وتطرَّق إلى المشروعات التى تنفذها الهيئة بالعاصمة الإدارية، ومنها مشروع منطقة الأعمال المركزية، والذى تنفذه شركة cscec الصينية، لأول مرة فى مصر، ويضم 20 برجًا باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى أفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، إضافة إلى حيين سكنيين، ومشروع الحدائق المركزية «كابيتال بارك».
كما أشار إلى مشروعات مدينة العلمين الجديدة، والتى تضم منطقة الأبراج الشاطئية، والتى تنفذها شركات المقاولات المصرية، بجانب مشروع أبراج الداون تاون، التى تنفذها شركة cscec الصينية، على غرار أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، وبتمويل ذاتى من هيئة المجتمعات العمرانية.
وتابع حديثه عن دور الهيئة فى توفير الأراضى للمطورين العقاريين، والأشخاص العاديين، حيث بلغ إجمالى قيمة مبيعات الأراضى بالدولار، للمصريين والأجانب، خلال العاميين الماضيين، 1.2 مليار دولار، تم تحصيل %25 من القيمة، والباقى يتم تحصيله خلال 4 سنوات، بجانب مشاركة الهيئة كبار المطورين العقاريين فى تنفيذ مشروعات التنمية العمرانية، وتتحصل الهيئة على حصة عينية من تلك المشروعات نظير مشاركتها بالأرض.
وقال تشا وى مين، نائب رئيس شركة «سينوشور» الصينية: «أجلس معكم فى المقر الجديد لوزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهذا تطور ملحوظ فى وقت قياسي»، مؤكدًا أن مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية من أهم المشروعات التى تتعاون فيها «سينوشور» مع «cscec».
وأضاف تشا وى مين أن «سينوشور» تضع مصر فى أهم اعتباراتها، وتدعم الكثير من الشركات الصينية لتنفيذ مشروعات بمصر، مؤكدًا أن الشركة تحث الشركات الصينية على دخول السوق المصرية، وتنفيذ المشروعات المختلفة بها.
وفى ختام اللقاء دعا عاصم الجزار، نائب رئيس «سينوشور» إلى فتح الشركة مقرًّا لها بمنطقة الأعمال المركزية؛ ليكون مقرًّا للشركة لإدارة أعمالها فى أفريقيا.
فيما عقد الدكتور سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، اجتماعًا موسعًا مع وفد من شركة الصين العالمية للطاقة (Energy China)، بمقر وزارة الإسكان فى العاصمة الإدارية؛ لبحث أوجه التعاون المشترك فى مجالات مياه الشرب والصرف الصحي، وفرص التصنيع المحلى للمكونات والمعدات الكهروميكانيكية المطلوبة لتنفيذ خطط قطاع المرافق وتحسين مستوى الخدمات وزيادة نسب التغطية على مستوى الجمهورية.
وأشار إسماعيل إلى أن الاجتماع يأتى استمرارًا لمجهودات الحكومة وتكليفات القيادة السياسية للقضاء على التحديات والمعوقات التى تواجه الصناعة بمصر، وإقامة مشروعات صناعية لتنفيذ إستراتيجية الدولة لتوطين الصناعات وتعميق المنتج المحلي؛ تنفيذًا لإستراتيجية تشجيع الشركات والمصانع العالمية العاملة بمجال المياه والصرف، لإنشاء فروع لها فى مصر بغرض تصنيع المعدات الكهروميكانيكية والقطع الخاصة المطلوبة لتنفيذ مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي، والمساهمة فى توطين الصناعة محليًّا وتوفير فرص عمل جديدة، وزيادة الاستثمارات بمصر.
وفى السياق نفسه، تقدَّم ممثلو الشركة الصينية بعرض تقديمى عن الشركة وتاريخ إنشائها وحجم المشروعات والخدمات، التى تم تنفيذها، والجارى تنفيذها فى مختلف دول العالم، وحجم المجموعة ككل وفروعها على مستوى العالم، والتى تصل إلى 265 فرعًا، والجوائز التى حصلت عليها المجموعة، ومراكزها فى التصنيفات العالمية المتقدمة الخاصة بالأعمال الهندسية فى التصميمات والمقاولات.
وناقش إسماعيل، مع وفد الشركة الصينية، إمكانيات التعاون والشراكة فى إنشاء مصنع فى مصر بغرض توطين صناعة المكونات الكهروميكانيكية المطلوبة لتنفيذ مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي، وخاصة الطلمبات والمعدات المستخدمة فى محطات رفع الصرف الصحى للقرى الريفية، ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، والمشروعات الجارى تنفيذها بالخطط الاستثمارية للجهات التابعة لقطاع المرافق، حيث عرض ممثلو القطاع حجم الاحتياج من الطلمبات والمعدات المختلفة للمشروعات الجارى تنفيذها، والمخطط تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأكد أن فرصة إنشاء مصنع بمصر لتغطية الاحتياجات الحالية والمستقبلية تعتبر فرصة حقيقية لنجاح الشركات الجادة فى التصنيع المحلى وما يترتب عليها من توفير فرص عمل وتأثير إيجابى على الاقتصاد المصرى وجذب الاستثمارات الأجنبية.
وأشار نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية إلى توجه قطاع المرافق بالوزارة حاليًّا إلى إعادة الاستخدام الآمن للحمأة الناتجة عن معالجة الصرف الصحى بمجالات إنتاج الطاقة النظيفة وإنتاج أسمدة يمكن استخدامها فى الزراعة، وذلك اتساقًا مع خطط الدولة الطموحة فى توسيع الرقعة الزراعية لتوفير الاحتياجات المحلية والتصدير للخارج.
وأشار ممثلو الشركة الصينية إلى أن الشركة يتم تحديث تصميماتها دوريًّا من خلال الشراكات مع الجامعات العالمية المختلفة.
بينما اقترح ها شياو بينغ، مسئول شركة «cscec» على الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، عقد لقاء يجمع الوزير ورئيس مجلس إدارة شركة cscec؛ لمتابعة سير العمل بالمشروع على الطبيعة، وجودة العمل خطوة بخطوة، فى هذه المرحلة الحاسمة من تنفيذ مشروع الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية.
كان الجزار، وزير الإسكان، قد عقد اجتماعًا مع ها شياو بينغ؛ لمتابعة الموقف التنفيذى لمشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية.
وخلال الاجتماع، ناقش الجزار معدلات تنفيذ المشروع والأعمال الجارية، والمواصفات الفنية لما يتم تنفيذه من أعمال، والجدول الزمنى المقرر للتنفيذ، مؤكدًا، فى هذا الصدد، المتابعة الدورية للمشروع من قِبل وزارة الإسكان مع مسئولى شركة cscec الصينية، والمكتب الاستشارى للمشروع.
كما جدد الجزار التأكيد لمسئولى شركة cscec الصينية، بالإسراع فى معدلات التنفيذ، وزيادة أعداد العمالة المدرَّبة الصينية والمصرية؛ للانتهاء من تنفيذ مختلف مكونات مشروع منطقة الأعمال المركزية، فى المواعيد المحددة، وبأعلى جودة، طبقًا للمعايير العالمية، مؤكدًا أن وزارة الإسكان حريصة على تقديم مختلف أشكال الدعم لشركة cscec الصينية، للانتهاء من تنفيذ هذا المشروع المهم، الذى يتم تنفيذه لأول مرة بمصر.
فى السياق نفسه قال ها شياو بينغ إنه جاء من الصين خصيصى لتقديم كل الدعم ودفع العمل بمشروع منطقة الأعمال المركزية فى العاصمة الإدارية، وتذليل أى عقبات إن وُجدت.
يشمل مشروع المنطقة المركزية إنشاء 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات، وتطل الأبراج على بحيرة صناعية، وتضم البرج الأيقونى بارتفاع 250 مترًا (68 دورًا) بإجمالى مسطحات 465 ألف م2، ومن المقرر أن يتم تنفيذه خلال 45 شهرًا، و4 أبراج بارتفاع 200 متر للبرج (56 دورًا)، بإجمالى مسطحات 320 ألف م2، ومن المقرر أن يتم تنفيذها خلال 39 شهرًا.