تتفاوض الشركة السعودية المصرية للتعمير مع عدة بنوك محلية لاقتراض نحو 4.5 مليار جنيه لاستكمال الأعمال الإنشائية فى مشروعى «بلوفير» العاصمة الإدارية و«سينترال القاهرة» الجديدة.
قال محمد الطاهر، الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن المفاوضات مع البنوك بدأت منذ فترة، وهناك علامات إيجابية على ثقة القطاع المصرفى فى التعامل مع الشركة، فى ظل الأداء الجيد العام الماضى، وتنوع محفظة المشروعات، رغم الارتفاعات اللافتة فى أسعار الفائدة.
وتوقع فى تصريحات صحفية بحضور «المال» أن يتم الحصول على القروض خلال العام الحالى، تماشيًا مع خطة الشركة والجدول الزمنى فى تطوير مشروعاتها القائمة، ولكنه رفض الكشف عن أسماء البنوك.
وتأسست «الشركة السعودية المصرية للتعمير» عام 1975 بموجب اتفاقية دولية بين مصر ممثلة فى وزارة الإسكان، والمملكة العربية السعودية، ممثلة فى وزارة المالية.
ويبلغ إجمالى الاستثمارات التى يتم تنفيذها ما يتجاوز 35 مليار جنيه، تشمل عدة مشروعات متنوعة فى القاهرة الجديدة وأسيوط والساحل الشمالى والإسكندرية.
يذكر أن مشروع بلوفير يقام على مساحة 70 فدانًا فى العاصمة الإدارية، باستثمارات تقارب 4 مليارات جنيه، يضم 200 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات والعمارات بخلاف نادٍ اجتماعى ومركز تجارى.
أما مشروع سينترال فيقع على مساحة 21 فدانًا بالقاهرة الجديدة، وهو تجارى إدارى متكامل بإجمالى تكلفة استثمارية تصل إلى 10.3 مليار جنيه.
وفى سياق متصل، لفت «الطاهر» إلى أن الشركة حققت مبيعات حتى الآن فى العام الحالى بلغت 3 مليارات جنيه، وهو معدل جيد للغاية، خاصة أنها فى 2022 سجلت 12 مليار جنيه، وتخطط لزيادتها بنحو %15 فى 2023.
ونوه إلى أن مبيعات العام الماضى جاءت رغم كل التحديات التى واجهت القطاع العقارى نتيجة أزمة التضخم العالمى وتغير سعر الصرف وتوقف سلاسل الإمداد.
وأكد «الطاهر» أن المبيعات تعكس ثقة العملاء فى الشركة التى قدمت أكثر من 50 مشروعًا عقاريًا ضم 23 ألفًا و764 وحدة سكنية وتجارية وإدارية فى مختلف المحافظات.
وأضاف أن الشركة لديها خطط توسعية مستقبلًا تسعى منها إلى توفير وحدات سكنية تلبى متطلبات مختلف العملاء ودعم الاقتصاد، لافتًا إلى أنها ضخت استثمارات فى 2022 بلغت نحو 1.3 مليار جنيه، كما تعمل حاليًا على إنشاء وتطوير 7 مشروعات تضم أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية وإدارية وتجارية.
وذكر أن الشركة تستعد لافتتاح فندق هيلتون بمشروع «نايل بيرل» قريباً على كورنيش النيل بالمعادي، والذى يضم 256 غرفة بجانب 190 شقة فندقية، وحصلنا على الموافقات اللازمة لبدء التشغيل، ونترقب فقط موافقة وزارة السياحة، ومن المتوقع افتتاحه خلال يونيو المقبل.
ويتكون مشروع هيلتون النيل من برجين أحدهما سكنى فاخر والآخر فندق 5 نجوم تديره شركة هيلتون العالمية، ويقع على مساحة بنائية تبلغ 45.5 ألف متر، فيما يتكون «السكنى» من 190 وحدة.
أما مشروع جايد فمجتمع سكنى متكامل متعدد الاستخدامات، يقع على مساحة 68 فدانا بالتجمع الخامس بجوار مدينة الرحاب يتكون من 118 عمارة بإجمالى 1900 وحدة سكنية، تبلغ تكلفته الاستثمارية 3 مليارات جنيه.