كشف المهندس محمد عبد المقصود، الرئيس التنفيذى لشركة النصر للإسكان والتعمير، عن تلقيه تكليفات رئاسية باستغلال أرض مؤسسة الأهرام بالمقطم، والبالغة نحو 13 ألف متر، لإنشاء مشروع عقارى سكنى وتجاري.
وأضاف «عبد المقصود» فى تصريحات خاصة لـ«المال» على هامش توقيع عقد تصميم مشروع تطوير كورنيش المقطم، مع مكتب «فوستر بارتنرز»، أن الدراسة المبدئية لـ«أرض الأهرام» أكدت وجود مؤشرات إيجابية حال التنفيذ.
وأوضح أنه سيتم عقد لقاء الأسبوع الحالى مع مسئولى مؤسسة الأهرام لبدء أعمال الدراسة النهائية، وسرعة تنفيذ المشروع وفقًا للتكليفات.
وأفصح عن أن مساهمة «النصر للإسكان» فى المشروع تتمثل فى تنفيذ مخطط التطوير والأعمال الانشائية، على أن تسهم مؤسسة الأهرام بالأرض.
يُذكر أن «النصر للإسكان» وشركة «سكوب» التابعة لمجموعة السويلم السعودية، تنفذان مشروعًا لتطوير كورنيش المقطم، مع تولى مكتب «فوستر بارتنرز» أعمال التصميم والرسومات.
وأضاف أن هناك قرارًا بإيقاف بيع أراضٍ تابعة لـ«النصر للإسكان»، واستغلال كل المساحات المملوكة لتنفيذ مشروعات استثمارية، سواء عبر التمويل الذاتى أو الشراكة مع المطورين بالشكل الذى يضمن تحقيق أعلى عائد، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف صافى ربح يتجاوز 700 مليون جنيه فى نهاية العام المالى 2023.
وتابع أن مشروع تطوير كورنيش المقطم سيستغرق تنفيذه حوالى 6 سنوات، بينما تقدر العوائد المتوقعة بنحو 60 مليار جنيه، لافتًا إلى أنه سيسهم فى تعظيم القيمة السوقية لأراضى الشركة بالمنطقة، والتى تتجاوز مساحتها نحو 4 ملايين متر مربع.
يذكر أن مشروع تطوير كورنيش المقطم يقام على مساحة 2 مليون متر، بتكلفة تبلغ حوالى 32 مليار جنيه يضخها الشريك السعودي، وتحصل «النصر» على %30 من قيمة الإيرادات المتوقعة. وينقسم إلى قطعتين، الأولى كورنيش المقطم والمصاطب بمساحة 1.3 مليون متر، والثانية بمساحة 750 ألف متر بالهضبة الوسطى (كمبوند سكنى متكامل الخدمات)، ويحتوى على أنشطة سكنية وتجارية وسياحية وتعليمية ورياضية وغيرها.