تخطط شركة رويال للتطوير العقارى لإقامة منطقة تجارية متكاملة فى مدينة «مستقبل سيتى» على مساحة 40 فدانا، وباستثمارات إجمالية تلامس 5 مليارات جنيه.
وعلمت «المال» من مصادر مطلعة أن «رويال» استطاعت منذ فترة الحصول على قطعة الأرض المناسبة بالاتفاق مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية، والتى تعتبر المطور الرئيسى لـ«مستقبل سيتى» وترغب فى زيادة الابتكار وتنفيذ مكونات ومشروعات تجارية متنوعة بالمدينة بالتعاون مع شركات التطوير العقارى.
وتتعاون «رويال» مع عدة مكاتب استشارية تعمل بالسوق المصرية بهدف الوصول إلى أفضل تصميم ومحتوى بالمنطقة المتكاملة والتى قد تشهد مبانى إدارية وإسكان فندقى بجانب «التجارى» و«الترفيهى».
ومنذ فترة تعاونت شركة المستقبل للتنمية العمرانية مع مكاتب عالمية على غرار «كوليرز إنترناشيونال» للاستشارات و«ماكينزى» بهدف إعادة دراسة تطوير المدينة وتحديدا المناطق التجارية، بما يتوافق مع التنمية العمرانية والتطور العقارى الذى تشهده مصر والمنطقة حاليا.
وذكرت مصادر قريبة من الملف أن التكاليف الاستثمارية للمشروع المرتقب لـ«رويال» تلامس 3.5 مليار جنيه، وبمبيعات إجمالية تقارب 5 مليارات، وتدرس الشركة جميع البدائل التمويلية والتنفيذية اللازمة لتغطية الموارد اللازمة.
وتعتبر «رويال» من أبرز الشركات العاملة فى شرق القاهرة وتحديدا القاهرة الجديدة، ولديها مشروعات سكنية وتجارية قائمة، ومنذ فترة اتجهت للتوسع فى العاصمة الإدارية الجديدة عبر إنشاء مول متنوع، كما دخل مساهموها الرئيسيون فى شراكة لتنفيذ مشروعات بارتفاعات لافتة بالعاصمة، وكلها عوامل تؤكد قوة الملاءة المالية لها، وفقا للمصادر.
وتسعى شركة المستقبل للتنمية العمرانية منذ فترة لاستقطاب مطورين جدد لتنمية وتطوير المناطق الخدمية المتبقية فى المدينة؛ لتواكب زيادة معدلات الإشغال بالمشروعات بجانب الترويج للمدينة، وهو ما يدفعها للتعاقد مع مطورين لإحياء المرحلة الأولى بالأنشطة الخدمية التجارية والإدارية. وتعد «مستقبل سيتى» واحدة من مدن الجيل الرابع فى مصر بها مقومات الحياة الحديثة، و معايير البيئة الصحية المستدامة، تتميز بتخطيط احترافى وتنفيذ بأعلى معايير الجودة ، بمشاركة 18 شركة من كبرى شركات التطوير العقارى، بالإضافة إلى موقعها الإستراتيجى الفريد الذى يجعلها بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وفقا للموقع الإلكترونى لشركة المستقبل.