يستهدف جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة ضخ استثمارات تقدر بقيمة 4 مليارات جنيه خلال العام الجارى.
وقال أحمد عبدالمقصود رئيس الجهاز إن تلك الاستثمارات ستركز على استكمال أعمال بناء الإسكان الاجتماعى لنحو 5000 وحدة سكنية، على أن يتم تسليمه نهاية العام.
وتابع - فى تصريحات لـ«المال» - أن جزءا من تلك الاستثمارات سيوجه لتنفيذ أعمال المرافق والبنية التحتية بمشروعات الإسكان الاجتماعى بالمدينة من مياه وصرف وكهرباء واتصالات وتوصيل الغاز، كما سيوجه جزءا آخر لأعمال محطة الصرف الصناعى، إذ سيتم تصميمها والبدء فيها بنهاية العام الجارى.
وأوضح أنه سيتم استكمال أعمال محطة الكهرباء بالمنطقة الصناعية بالمدينة، بقيمة إجمالية تُقدر بنحو 768 مليون جنيه، بعدما بلغت نسبة إنجاز الأعمال المدنية %65 والكهربائية بنسبة %28 .
على صعيد متصل، لفت أيمن راشد نائب رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة إلى أن مشروع محطة الكهرباء سيخدم المنطقة الصناعية بالمدينة، والتى تبلغ مساحتها 10 آلاف فدان، بالإضافة للميناء الجاف ومشروعات سكن كل المصريين.
وأكد أنه جارٍ تنفيذ الخطوط العاجلة لمشروعات الإسكان والمنطقة الصناعية،وتم الانتهاء من تنفيذ شبكة مرافق المرحلة الأولى من مشروعات «سكن كل المصريين» بإجمالى 8136 وحدة سكنية، وتنفيذ شبكات الغاز الطبيعى والاتصالات، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ مرافق مناطق الأراضى المميزة ( الـ 1000 و الـ 1800 فدان ) وكذلك المرحلة العاجلة من المنطقة الصناعية بمساحة 1600 فدان .
كما يجرى تنفيذ مشروع إنارة الطريق الستينى بداية من طريق وصلة دهشور الجنوبية حتى نهاية كردون المدينة بطول 36 كم كشريان رئيسى بالمدينة،بنسبة إنجاز بلغت %80 وكذلك الطريق الستينى شرق مشروع باديا بالم هيلز.
يشار إلى أن حجم أعمال مشروعات البنية التحتية الجارية بمدينة 6 أكتوبر الجديدة يقدر بنحو 7 مليارات جنيه بمختلف مناطق المدينة، وفقا لوزارة الإسكان.
عبدالمقصود: طرح 3000 قطعة أرض إسكان مميز للأفراد قريبا
وبالعودة إلى المهندس أحمد عبدالمقصود، أفاد بأنه سيطرح قريبا حوالى 3000 قطعة أراض أهالى إسكان مميز بالمدينة.
وأشار إلى أن الجهاز يستهدف حصيلة استثمارات قد تصل لنحو 100 مليار جنيه من خلال طرح بيع عدة أراض خلال 2023.
وذكر أن الجهاز أجرى جدولة لمجموعة من الأراضى متنوعة الأنشطة والأغراض ،وسيتم طرحها على مدار العام الجارى لبيعها للمستثمرين والأفراد، وستكون متاحة على موقع الهيئة الإلكترونى فى أول 15 يوما من كل شهر للبيع بآلية التخصيص الفورى.
وتتنوع أنشطة تلك الأراضى ما بين عمرانى متكامل،وترفيهى وتجارى وإدارى وصناعى ولوجستى، وفقا لرئيس الجهاز.
وخلال فبراير الجارى، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح ثمانى قطع أراض فى مدينة أكتوبر الجديدة منها واحدة بنشاط إدارى بسعر 5360 جنيها للمتر، و2 بنشاط مخازن، وخمس قطع بأنشطة صناعية بسعر متر موحد يبلغ 1000 جنيه.
يذكر أن إجمالى حجم الاستثمارات بمدينة أكتوبر الجديدة يبلغ حوالى 7.4 مليار جنيه، تتوزع فى 4 قطاعات رئيسية، بواقع 4.8 مليار فى الإسكان، و2.3 مليار فى المرافق و284.9 مليون فى الخدمات، وأخيرا 54.9 بالزراعة، وفقا لبيانات هيئة المجتمعات العمرانية.
ومدينة أكتوبر الجديدة لا يتعدى عمرها أربع سنوات، وتم إنشاؤها على مساحة 90 ألف فدان بنظام الجيل الرابع، وتتضمن مئات الآلاف من الوحدات السكنية المتنوعة، ويوجد بها العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة، كما تتمتع بكل الخدمات اللازمة للمواطنين والمستثمرين.
وتطور شركة «بالم هيلز» للتعمير مشروع «باديا» على مساحة 3000 فدان بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتقع على موقع إستراتيجى يطل على العديد من المحاور الرئيسية من بينها الطريق الدائرى الأوسطى، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
وتعد «باديا» أول مدينة سكنية بمدن الجيل الرابع فى امتداد أكتوبر،وتم تصميم البنية التحتية لها باستخدام أساليب التكنولوجيا وأنظمة التحكم المركزية المستخدمة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعى، ويعتبر أول مدينة مستدامة فى الشرق الأوسط.
وتضم المدينة أول جامعة ضمن التوسعات الجديدة فى أكتوبر وهى جامعة “باديا” الدولية، بالشراكة مع واحدة من أكبر الجامعات الأوروبية، وتضم الجامعة 7 كليات من بينها الهندسة، وإدارة العمال، الفنون، والأسنان، بالإضافة إلى 6 مدارس محلية ودولية.
كما تضم ناديا رياضيا على مساحة 80 فدانا، ليكون الأكبر فى منطقة غرب القاهرة،ومولات تجارية ومكاتب إدارية وسينمات ومنتجعا صحيا وفنادق عالمية، كما أن هناك مساحات خضراء شاسعة، والكثير من البحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية المخصصة للأطفال.