أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 94 قطعة أرض للبيع بآلية التخصيص الفورى فى 21 مدينة جديدة، خلال شهر فبراير الجارى.
ووفقًا لمسح أجرته «المال» على كافة الأراضى المطروحة على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات، يُعتبر عدد الأراضى متقارب بشكل كبير مع الأراضى المطروحة فى الشهر السابق، إذ تم الإعلان عن طرح بيع 89 قطعة أرض خلال يناير السابق.
ولاتزال الهيئة مع بداية كل شهر تتيح بيع قطع أراضٍ متنوعة الأغراض والأنشطة وبمساحات مختلفة، وعرضها على المستثمرين والراغبين فى الشراء سعيًا منها لجذب المزيد من الاستثمار، وتنمية وإعمار المدن الجديدة، وتطبق آلية التخصيص الفورى فى بيع أراضيها منذ مارس لعام 2019.
ووفقًا للمسح، كان لمدينة القاهرة الجديدة نصيب الأسد من طروحات الهيئة فى فبراير الجارى، إذ أتيح بيع حوالى 14 قطعة أرض ذات أغراض متنوعة، تلتها مدينة أسيوط الجديدة بواقع 11 قطعة أرض، ثم العاشر من رمضان بنحو 10 قطع.
وتبين من المسح سيطرة الأنشطة الخدمية بصفة عامة على طروحات الهيئة، وتحديدًا الأنشطة التجارية، إذ عرضت الهيئة بيع 34 قطعة أرض للبيع خلال فبراير الجارى، وهو المعتاد فى معظم الشهور.
وسجلت مدينة القاهرة الجديدة أعلى سعر لبيع المتر الواحد بواقع 47205 جنيه لقطعة أرض مخصصة بنشاط تجارى إدارى.
وانحسر ظهور نشاط العمرانى المتكامل فى طرح قطعتى أرض فقط فى مدينتى حدائق أكتوبر والمنصورة الجديدة، بمساحات تبلغ 13 فدانًا، 12 فدانًا، وبسعر متر يسجل 3675 و6480 جنيهًا على الترتيب.
وتُعد هذه أول مرة منذ وقت طويل التى يقتصر فيها ظهور الأنشطة العمرانية المتكاملة على طرح قطعتى أرض فقط، وبالمثل أيضًا فى النشاط الطبى.
فيما استمر النشاط التعليمى فى الاستحواذ على اهتمام لافت خلال طروحات الشهر الجارى، إذ وصل عدد قطع الأراضى المطروحة به لنحو 9، وبمساحات بلغت 34 فدانًا.
كما تم طرح قطعة أرض مساحتها 14 فدانًا وبسعر متر يبلغ 3670 جنيهًا بنشاط لوجيستى لأول مرة فى مدينة العاشر من رمضان.
وتضمنت طروحات شهر فبراير الجارى طرح حوالى تسع قطع أراضى مخصصة لنشاط تعليمى، تتوزع فى خمسة مدن جديدة، وهو نفس عدد الأراضى فى الشهر الماضى.
وتتواجد الأراضى فى 7 مدن بواقع ثلاثة فى أكتوبر، و2 فى كلٍّ من العبور الجديدة والقاهرة الجديدة، وواحدة فى كل من أسيوط الجديدة والشيخ زايد، وأخميم الجديدة، والشروق.
وكان أعلى سعر لبيع متر النشاط التعليمى فى مدينة القاهرة الجديدة، إذ أعلن عن بيع قطعة أرض مساحتها 907 أمتار وبسعر سجل نحو 26640 جنيهًا للمتر الواحد، تلتها مدينة الشيخ زايد بسعر متر يسجل 14780 جنيهًا، وعلى مساحة تبلغ 18462 مترًا.
وفى مدينة العبور الجديدة بلغت أسعار المتر نحو 5530 و2445، وعلى مساحات تصل لنحو 1630 مترًا و20 فدانًا على التوالى.
وفى مدينة أكتوبر الجديدة، وصلت مساحات الثلاثة قطع أراضى لنحو 19743 و 10500 و 34 فدانًا، وبأسعار تسجل 9505 و6090 و4185 جنيهًا على التوالى.
وفيما يخص الأنشطة الطبية، تراجع ظهور النشاط الطبى خلال شهر فبراير الجارى، إذ طرح ثلاثة قطع فقط مقارنة بنحو ثمانى قطع فى الشهر الماضى.
وتوزعت الثلاث قطع فى 3 مدن وهى النوبارية الجديدة بسعر متر يسجل 9745 جنيهًا، وعلى مساحة 1650 مترًا مربعًا، وفى حدائق أكتوبر بسعر متر يبلغ 7935 جنيهًا، وعلى مساحة تصل لنحو 4866 مترًا، وفى أسيوط الجديدة بسعر متر يبلغ 4135 جنيهًا، وعلى مساحة 2294 مترًا.
وفيما يتعلق بالأنشطة التجارية والإدارية والسكنية، تضمنت طروحات الهيئة حوالى 34 قطعة أرض تتنوع أنشطتها بين تجارى وإدارى ومزدوج فى 16 مدينة جديدة.
وتتوزع تلك الأراضى بواقع 6 فى كل من مدينتى القاهرة الجديدة، والسادات، واثنين فى كلٍّ من مدينة أكتوبر، والشروق، ومايو، أسيوط الجديدة، العلمين الجديدة، أخميم الجديدة، وأسوان الجديدة، والعاشر من رمضان، وحدائق أكتوبر، و3 فى مدينة العبور، وواحدة فى كل من الشيخ زايد، مدينة أكتوبر الجديدة، وطيبة الجديدة، والفيوم الجديدة.
وكانت مدينة القاهرة الجديدة بها أعلى سعر لبيع المتر بنحو 47 ألف جنيه لقطعة الأرض المخصصة لنشاط تجارى إدارى، تليها مدينة العبور الجديدة بواقع 19 ألف جنيه للمتر الواحد لقطعة أرض مخصصة بنشاط تجارى.
كما احتوت طروحات الهيئة على عدد قليل من الأراضى المخصصة لأنشطة صناعية، إذ تم عرض حوالى 9 قطع أراض فقط للبيع خلال شهر فبراير الجارى مقارنة بنحو 31 قطعة أرض صناعية فى يناير الماضى.
وتتوزع تلك القطع بواقع 5 فى مدينة أكتوبر الجديدة، واثنين فى العلمين الجديدة، وواحدة فى كل من برج العرب الجديدة، ومدينة السادات.
واحتلت مدينة العلمين على أعلى سعر لبيع متر الأرض الصناعية بواقع 1350 جنيهًا، تليها مدينة السادات بنحو 1100 جنيه.
وبالنسبة لنشاط المخازن، كان هناك ظهور جلى له خلال طروحات فبراير الحالى، من خلال إتاحة بيع 16 قطعة أرض تتوزع فى سبعة مدن جديدة بنحو 5 فى القاهرة الجديدة، و4 فى مدينة السادات، و2 فى كل من أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة، وواحدة فى مدينة السادات وأكتوبر الجديدة وبنى سويف الجديدة.
واحتلت مدينة القاهرة الجديدة المرتبة الأولى من حيث أعلى سعر لبيع متر قطعة الأرض النشاط الصناعى بنحو 8000 جنيه، تلتها مدينة العاشر من رمضان بواقع 3000 جنيه للمتر الواحد.
كما تم الإعلان عن طرح ثلاثة قطع أراضى مخصصة لنشاط أندية اجتماعية وترفيهية فى 3 مدن جديدة وهى بنى سويف الجديدة، والعاشر من رمضان، وأسيوط الجديدة، بأسعار تسجل نحو 1980، 3195، 2695 جنيه للمتر على التوالى.
وفى يناير الماضى، استهلت هيئة المجتمعات العمرانية طروحاتها فى بداية العام بالإعلان عن بيع 89 قطعة أرض تتوزع فى 24 مدينة جديدة.
وكان النصيب الأكبر من الأراضى المطروحة لصالح النشاط الصناعى، إذ طرح حوالى 31 قطعة أرض، ما يُمثل نسبة كبيرة من إجمالى الأراضى.
وتركزت معظم طروحات الهيئة فى يناير بمدينة السادات، إذ ضمت حوالى 14 قطعة أرض، تتنوع أنشطتها ما بين الطبى والتعليمى والصناعى والتجارى الإدارى والمزدوج.
واحتلت مدينة العبور المرتبة الأولى فى أعلى سعر لبيع المتر، إذ تم عرض بيع قطعة أرض مخصصة بنشاط تجارى بسعر متر يبلغ 20445 جنيهًا، تليها الشيخ زايد بسعر متر يبلغ 16245 جنيه لقطعة أرض مخصصة بنشاط طبى.