توقعت شركة «كونسل ماسترز» تحقيق بعض المناطق فى مشروعى «ممشى أهل مصر» و«نورث سكوير مول العلمين الجديدة» عوائد تتراوح من 10 إلى 14 مليار جنيه خلال السنوات العشر المقبلة، وفقا لجورج مترى رئيس مجلس إدارة الشركة.
كانت «كونسل ماسترز» وقعت منذ أيام عقدين مع شركة «سيتى إيدج» الأول لإدارة وتشغيل المرحلة الثانية من «ممشى أهل مصر»، والثانى لتمديد عقد إدارة «نورث سكوير مول».
وأوضح «مترى» أن شركته اقتنصت مناقصة محدودة وممارسة طرحتهما «سيتى إيدج» منذ فترة أمام الشركات الراغبة فى إدارة المرحلة الثانية من «ممشى أهل مصر» بالإضافة إلى «نورث سكوير»، وذلك بعد تقدمها بأفضل العروض المالية والفنية.
وأشار إلى أن تشغيل المرحلة الأولى من «ممشى أهل مصر» شهد نجاحات لافتة سواء فى تنظيم الفعاليات الثقافية والترويجية والتجارية، أو الإيرادات المحققة، والتى فاقت المستهدف بنحو %170 وهو ما دفعها للمنافسة على تشغيل المرحلة الثانية من الممشى.
ولفت إلى أن «كونسل ماسترز» ستحاول تلافى بعض مشكلات المرحلة الأولى عند تشغيل «الثانية» مع التركيز على استقطاب العلامات التجارية التنى تناسب السياحة، باعتبار أن الأخيرة إحدى الأدوات الهامة لتوفير الدولار فى السوق المحلية.
وأفاد بأن المرحلة الثانية من الممشى ستضم خدمات متنوعة منها أماكن ترفيهية عديدة للأطفال ومسارح مكشوفة، إضافة إلى مكاتب إدارية، ومن المقرر أن تتسلمها «كونسل ماسترز» خلال فبراير المقبل لبدء الإدارة والتشغيل.
وتستهدف الحكومة من مشروع «ممشى أهل مصر» تحسين وتطوير الواجهات النيلية وزيادة أماكن الجذب السياحي، وفى مارس الماضى افتتحت المرحلة الأولى بطول 1.8 كيلومتر من كوبرى إمبابة إلى كوبرى 15 مايو، أما المرحلة الثانية فبطول 3.2 كيلو، منها قطاع قصر النيل، بداية من كوبرى 6 أكتوبر إلى قصر النيل ويتكون من 5 مبان تضم مطعما عائما بمساحة 1196 مترا وإجمالى مساحة إيجارية 995 مترا.
وقالت مصادر مقربة إن تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى فاقت 500 مليون جنيه، وبالفعل حصلت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على نسبة جيدة من العوائد عبر تشغيل المرحلة الأولى، فى حين تدور تكلفة «الثانية» حول 800 مليون جنيه.
وبالنسبة لـ«نورث سكوير مول» تم تشغيله فى صيف عام 2022 و تبلغ المساحة الإيجارية 86 ألف متر، تشمل وحدات تجارية وثقافية، ويضم فندقًا يحتوى على أكثر من 70 غرفة جاهزة وشاطئ بطول 6 آلاف متر، ومول متكامل، ويقدم تجربة شاملة لرواد العلمين الجديدة والساحل الشمالى بأكمله، وتم افتتاحه فى يونيو الماضى. ولفت «مترى» إلى أن «كونسل ماسترز» تملك حاليا إدارة 120 ألف متر تجارى وإدارى فى مصر، وتستهدف زيادتها فى السنوات المقبلة عبر إضافة مزيد من الأصول التابعة لجهات حكومية أو شركات القطاع الخاص.